Situation
Érigée au cœur de la commune de Thônex, sur la Rive Gauche du canton de Genève, la «Résidence Louis-Valencien » bénéficie d’un emplacement de premier choix.
Ses futurs habitants profiteront d’une très bonne qualité de vie, dans un environnement paisible et familial à proximité directe de toutes les commodités.
Les enfants auront la possibilité de se rendre à l’école primaire qui se trouve à 3 minutes à pied, quant aux plus grands, ils rejoindront facilement le cycle d’orientation du Foron.
Le centre de Thônex est situé à 500 m de la résidence et regroupe toutes les commodités avec notamment les supermarchés, la poste, un centre commercial, deux pharmacies, de nombreux restaurants, une salle de sports ou encore le passage du Tram 12 (arrêts « Graveson » et « Moillesulaz ») qui permet d’accéder au centre-ville de Genève en 15 minutes seulement.
Pour vous rendre sur place et apprécier la situation du projet, il vous est possible de vous stationner sur le parking de la salle des fêtes des Thônex (Avenue Tronchet 18 – 1226 Thônex) puis de traverser le Parc de la Salle Communale jusqu’à la parcelle, d’ores et déjà en travaux.
Ses futurs habitants profiteront d’une très bonne qualité de vie, dans un environnement paisible et familial à proximité directe de toutes les commodités.
Les enfants auront la possibilité de se rendre à l’école primaire qui se trouve à 3 minutes à pied, quant aux plus grands, ils rejoindront facilement le cycle d’orientation du Foron.
Le centre de Thônex est situé à 500 m de la résidence et regroupe toutes les commodités avec notamment les supermarchés, la poste, un centre commercial, deux pharmacies, de nombreux restaurants, une salle de sports ou encore le passage du Tram 12 (arrêts « Graveson » et « Moillesulaz ») qui permet d’accéder au centre-ville de Genève en 15 minutes seulement.
Pour vous rendre sur place et apprécier la situation du projet, il vous est possible de vous stationner sur le parking de la salle des fêtes des Thônex (Avenue Tronchet 18 – 1226 Thônex) puis de traverser le Parc de la Salle Communale jusqu’à la parcelle, d’ores et déjà en travaux.
Projet
Conçue par l’Atelier d’Architectes Grivel & Cie SA, la « Résidence Louis-Valencien » s’intègre parfaitement dans son environnement, respectant l’esprit architectural des immeubles qui l’entourent.
L’ensemble des aménagements extérieurs dont elle bénéficie sont voués à maintenir l’esprit paisible et verdoyant dont profite aujourd’hui ce bel emplacement. Un parc communal borde actuellement la résidence, un second sera prochainement créé par la commune, permettant de rejoindre, à pied, la voie verte qui recouvrira les futures lignes du CEVA.
La construction se distingue par ses lignes résolument contemporaines et modernes, imaginées pour rendre plus agréable la vie de ses futurs résidents.
Labellisée Minergie®, elle propose 17 appartements en PPE à haute performance énergétique (HPE). Cette norme lui confère une utilisation rationnelle de l’énergie ainsi qu’une réelle maîtrise de sa consommation et, de ce fait, de ses charges.
Le programme résidentiel s’inscrit dans le cadre d’un périmètre en zone de développement, dont les prix de vente sont contrôlés par l’Etat de Genève.
Il se développe sur 5 niveaux, du rez-de-jardin à l’attique et présente des appartements avec des typologies de plans variant du 3 au 6 pièces avec loggia, terrasse ou jardin ainsi qu’une cave et une place de parking par logement.
Chaque appartement se veut fonctionnel, optimisé et étudié pour offrir une excellente qualité de vie.
Les finitions intérieures sont au gré du preneur ; ainsi, les heureux propriétaires ont la possibilité de créer un véritable « chez soi », à leur image.
Livraison prévue fin mars 2019.
L’ensemble des aménagements extérieurs dont elle bénéficie sont voués à maintenir l’esprit paisible et verdoyant dont profite aujourd’hui ce bel emplacement. Un parc communal borde actuellement la résidence, un second sera prochainement créé par la commune, permettant de rejoindre, à pied, la voie verte qui recouvrira les futures lignes du CEVA.
La construction se distingue par ses lignes résolument contemporaines et modernes, imaginées pour rendre plus agréable la vie de ses futurs résidents.
Labellisée Minergie®, elle propose 17 appartements en PPE à haute performance énergétique (HPE). Cette norme lui confère une utilisation rationnelle de l’énergie ainsi qu’une réelle maîtrise de sa consommation et, de ce fait, de ses charges.
Le programme résidentiel s’inscrit dans le cadre d’un périmètre en zone de développement, dont les prix de vente sont contrôlés par l’Etat de Genève.
Il se développe sur 5 niveaux, du rez-de-jardin à l’attique et présente des appartements avec des typologies de plans variant du 3 au 6 pièces avec loggia, terrasse ou jardin ainsi qu’une cave et une place de parking par logement.
Chaque appartement se veut fonctionnel, optimisé et étudié pour offrir une excellente qualité de vie.
Les finitions intérieures sont au gré du preneur ; ainsi, les heureux propriétaires ont la possibilité de créer un véritable « chez soi », à leur image.
Livraison prévue fin mars 2019.
Label Minergie
Minergie est un label de construction suisse pour les bâtiments neufs ou rénovés. La marque est soutenue par le monde économique, les cantons et la Confédération. Elle est en outre protégée contre les abus.
Au centre du label figure le confort – en termes d'habitat et de lieu de travail – pour les usagers du bâtiment. Ce confort est garanti grâce à une enveloppe du bâtiment de bonne qualité et à un renouvellement systématique de l'air.
Les bâtiments Minergie se caractérisent également par des besoins très faibles en énergie et une exploitation des énergies renouvelables aussi élevée que possible.
Atouts et avantages :
• Confort
• Qualité de l'air
• Maintien de la valeur du bien et atout pour la location
• Certification
• Permis de construire
Source: www.minergie.ch
Au centre du label figure le confort – en termes d'habitat et de lieu de travail – pour les usagers du bâtiment. Ce confort est garanti grâce à une enveloppe du bâtiment de bonne qualité et à un renouvellement systématique de l'air.
Les bâtiments Minergie se caractérisent également par des besoins très faibles en énergie et une exploitation des énergies renouvelables aussi élevée que possible.
Atouts et avantages :
• Confort
• Qualité de l'air
• Maintien de la valeur du bien et atout pour la location
• Certification
• Permis de construire
Source: www.minergie.ch
Environnement et commodités
Les Trois-Chêne est une région formée des communes de Thônex, Chêne-Bourg et Chêne-Bougeries. Elles regroupent toutes les qualités des communes périurbaines.
En plein essor, Thônex accueille plus de 14'000 habitants tout en préservant son identité familiale et résidentielle, proposant notamment de nombreuses promenades, places de jeux et parcs.
Forte de ses nombreuses infrastructures, la commune possède ainsi quatre écoles primaires, un cycle d’orientation, une salle de spectacles, un centre sportif, une piscine ainsi qu’un réseau de transports publics de qualité.
Très attractive, Thônex se place aujourd’hui parmi les 7 communes les plus peuplées du canton de Genève.
Source: www.thonex.ch
En plein essor, Thônex accueille plus de 14'000 habitants tout en préservant son identité familiale et résidentielle, proposant notamment de nombreuses promenades, places de jeux et parcs.
Forte de ses nombreuses infrastructures, la commune possède ainsi quatre écoles primaires, un cycle d’orientation, une salle de spectacles, un centre sportif, une piscine ainsi qu’un réseau de transports publics de qualité.
Très attractive, Thônex se place aujourd’hui parmi les 7 communes les plus peuplées du canton de Genève.
Source: www.thonex.ch